PRIVATVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-ETW 60 qm in Hamburg Marienthal zu verkaufen

Objektbeschreibung
Die vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit 60 qm befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Familien-Hauses in Hamburg-Marienthal. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den schönen Garten der ebenfalls zur Nutzung bereit steht.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das mit einem großen Fenster versehene Badezimmer verfügt über eine Dusche, weiterhin steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der große Kellerraum ist, wie alle Kellertüren, mit einer Stahltür versehen. In der Waschküche stehen sowohl eine Münz-Waschmaschine und ein Münz-Trockner, als auch Wäscheleinen zur Nutzung bereit. Außerdem steht für die Gemeinschaft ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung.

Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage (KP ca. EUR 30.000,00) enthalten.

Das monatliche Wohngeld incl. Instandhaltungsrücklage beträgt 421,00 € .

Die Mieteinnahmen betragen 960,00 EUR pro Monat.