Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte mit persönlichem Charakter aus dem Jahr 1937 bietet einer kleinen Familie die Möglichkeit, sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage einen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Seit Jahrzehnten ist das Haus in Familienbesitz und wurde selbst bewohnt. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Ende der 1980er-Jahre wurde das Haus wohnlich erweitert. Ein Windfang vergrößerte das Entrée und wurde mit Granitfliesen gestaltet.
Auch der Wohn- und Essbereich erhielt mehr Raum und bildet heute mit seinem Stäbchenparkett und dem Blick in den geschützten Garten den Mittelpunkt des Hauses. Der seitliche Anbau aus dem Ursprungsbaujahr wurde um einen hellen, wintergartenähnlichen Ruhebereich ergänzt.Zum Erdgeschoss gehören außerdem eine helle Essküche mit Weichholz-Einbauküche und gemütlichem Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Von der Küche ist der Teilkeller zugänglich.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein neuwertiges, modernes Duschbad.
Das ausgebaute Spitzdach des seitlichen Anbaus ist leicht versetzt vom Flur aus erreichbar und wurde früher als Kinderzimmer genutzt. Auch das ausgebaute Dachgeschoss diente der Familie als zusätzlicher Raum. Beide Bereiche sind ausschließlich als Nutzfläche ausgewiesen.Besonders reizvoll ist der liebevoll angelegte, üppig eingewachsene Garten. Eine zum Teil überdachte, mit Wein berankte Pergola bietet einen herrlichen Sitzplatz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Eine große Blockhütte, ein separater Holzschuppen und ein großzügiger Carport ergänzen das Grundstück.Die solide Doppelhaushälfte bietet eine gute Basis, bedarf jedoch in einigen Bereichen einer Modernisierung, insbesondere unter energetischen Gesichtspunkten. Mit eigenen Ideen lässt sich hier ein persönliches und behagliches Zuhause für die kleine Familie gestalten.
Objektdaten
Energie
