EFH Thälmannstr. 38 – fast neu – 4 Zimmer – 133 qm – Garten – Kita + Seenähe – provisionsfrei

Anfang 2017 wurde das moderne und massiv gebauten Stadthaus in der Thälmannstraße 38 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 133 m² nach WoFlV, einschließlich einer mit 25 % angerechneten Terrasse. Die tatsächliche Terrassenfläche beträgt ca. 29,25 m². Die Grundstückgröße beträgt 521 qm. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wandlitzsee (Luftlinie ca. 150 m zum Wandlitzsee - nächste Badestelle ca. 300-400 m) und ca. 1,3 km vom Bahnhof Wandlitzsee.Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt dieses Stadthaus das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder.

Die Fassade ist bis zum ersten Stock mit rotbunten Klinkersteinen verblendet.Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. 4 große Terrassenfenster/türen lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur/m Natursteinterrasse/Garten, die/der zum Frühstück einlädt. Die Einbauküche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Hier im Erdgeschoß befindet sich das kleinere Badezimmer mit einer bodengleicher Dusche 90x90 cm mit Glasabtrennung, Handtuchtrockner, Waschbecken und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang (praktisch zum eignen Parkplatz gelegen) Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder.

Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie das großzügige Familienbad mit Badewanne, Handtuchtrockner und bodengleicher Dusche 100/100cm mit Glasabtrennung. Die Bäder sind gefliest. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.Die große Natursteinterrasse schließt an Küche und Wohnzimmer an. Im Vordergarten befindet sich ein Gartenschuppen mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Das Haus wurde hervorragenden gepflegt und kommt dem Neuzustand sehr nahe.