Gemütliche DHH zur Miete in ruhiger Sackgassenlage in Ulzburg-Süd

Die idylisch an der Pinnau gelegene Doppelhaushälfte im Stadtteil Ulzburg - Süd verfügt über einen schön gen Süden angelegten Garten mit kleinem Teich und großzügiger Terrasse inklusive eines Weges und Stufen in den Garten. Das Grundstück verfügt über zwei eigene Parkplätze vor dem Haus. Ein Carport kann seitens der Mieter gebaut werden.

Im Eingangs- und Dielenbereich und der Küche sind moderne, terracottafarbene Bodenfliesen (diagonale Verlegung) verlegt. Die Bodenfliesen im Gäste-WC sind aus Granit (Star-Galaxy).

Badezimmer und Gäste-WC verfügen jeweils über ein Fenster und wurden beide in den letzten Jahren komplett erneuert. Beide Bäder sind sehr schön und geschmackvoll neu gestaltet worden.

Die Fensterrahmen sind aus Holz und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. In den Schlafzimmern sind sie zudem mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Gas-Heiztherme wurde im Jahr 2023 ausgetauscht. Dadurch ist nur alle drei Jahre eine Wartung nötig, was die Nebenkosten in diesem Bereich gering hält. Zudem ist die Anlage sehr effizient.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die hochwertige Elektrogeräte wie Herd und Kühlschrank enthält.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Erkerfensterelement (seitlich) und breiter Fensterfront zum Garten und der Terrasse hin ist heller Laminatboden verlegt. In den 3 Zimmern und im Flur des Obergeschosses ist im letzten Jahr ein heller Laminatboden verlegt worden.

Eine helle Holztreppe führt vom EG in das OG. Der Kellerabgang geht vorn vom Eingangsbereich ab (Betontreppe). Der Keller eignet sich ideal zum Verstauen, Werkeln und Wäsche waschen. Die Heizung befindet sich hier ebenfalls.

Leichte Schrägen im Obergeschoss sorgen für Gemütlichkeit. Trotzdem finden Sie gute Stellmöglichkeiten vor. Ein nicht ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweise zum Angebot: Auf den Fotos und bei einer Besichtigung vor Ort etwaig zu sehende Möbel und etwaige Ausstattungsgegenstände gehören nicht zur Ausstattung dazu, sondern befinden sich im Eigentum der derzeitigen Mieter.