Kurzfristig freigestellte wunderschöne 3 ZKB-Wohnung mit sonnigem Balkon in Top-Lage

Im Überblick:- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses- schöner Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung- in ruhiger Lage mit allen Dingen direkt vor Ort- wird kurzfristig freigestelltWohnfläche:ca. 84 m²Aufteilung:helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 tolle Schlafzimmer,Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Dieleaußerdem:eigener, großer Kellerabstellraum und gemeinschaftliche Waschküche + FahrradkellerBaujahr:1994Zustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandAusstattung:Wohnräume mit stillvollem Laminat und zeitlosen Fliesen im BadFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 87,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CHausgeld:ca. 302,- €/Monat, davon sind ca. 182,- € umlagefähig auf den MieterStellplatz:Außenstellplatz vorhandenFreistellung:erfolgt kurzfristig zum 30.09.2026Kaufpreis: zzgl. Stellplatz