Wochenendflair auf großem Grundstück mit Bauperspektive für morgen

Das ca. 1238 m² große Grundstück liegt attraktiv zwischen den Magdeburger Stadtteilen Berliner Chaussee und Cracau. Es besteht aus einem Flurstück und bietet interessante Entwicklungs- und Bebauungsmöglichkeiten. Aufgrund der Grundstücksstruktur erscheint grundsätzlich sowohl eine Bebauung im vorderen als auch im hinteren Bereich denkbar; auch eine mögliche Teilung kann geprüft werden.Nach Auskunft des Bauordnungsamtes besteht aktuell kein Bebauungsplan.

Eine Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und muss sich in die nähere Umgebung einfügen. Das Umfeld lässt grundsätzlich eine ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung denkbar erscheinen - vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung.Der vorhandene, ca. 75,26 m² große Bungalow wird derzeit bewohnt und kann zunächst weiter genutzt werden. Perspektivisch bietet das Grundstück Raum für ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder eine Stadtvilla.