Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Stellplatz in Norderstedt-Garstedt

Zur langfristigen Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung auf einen Blick:

ca. 67 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich
sonniger Südwestbalkon
separates Schlafzimmer
Einbauküche mit Geschirrspüler
Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
Abstellraum innerhalb der Wohnung
eigener Kellerraum
Waschmaschinenanschluss
Glasfaseranschluss
eigener Außenstellplatz

Obergeschoss
kein Fahrstuhl

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt.

U-Bahnhof Garstedt mit direkter Verbindung nach Hamburg
Herold-Center sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe
Hamburger Stadtgrenze in wenigen Fahrminuten erreichbar
Flughafen Hamburg ca. 10 Autominuten entfernt
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Mietkonditionen:

Nettokaltmiete: 975,00 €
Außenstellplatz: 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €
monatliche Gesamtzahlung: 1.205,00 €
verfügbar ab 01.10.2026
langfristige Vermietung
Staffelmietvertrag vorgesehen

Die Nettokaltmiete erhöht sich insgesamt fünfmal im Abstand von jeweils zwei Jahren um rund 2 %. Die gesetzlich erforderlichen konkreten Eurobeträge werden im Mietvertrag fest vereinbart.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen. Für die weitere Prüfung werden eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Einkommensnachweise sowie eine Vormieterbescheinigung benötigt.