Exklusives Dachgeschoss mit besonderem Flair: Wohnen in begehrter Lage von Lichterfelde-West

Architekten-Dachgeschossmit imposanter Fenstergestaltung und besonderem WohnambienteBereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung fällt die besondere Architektur ins Auge. Das nachträglich aufgesetzte Dachgeschoss besticht durch seine großzügigen Räume und die imposante Fenstergestaltung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der Deckenhöhe von rund drei Metern ein helles und großzügiges Wohnambiente.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.

Hier sorgen die bodentiefen Fenster für besonders viel Tageslicht und geben einen schönen Blick über die Dächer von Lichterfelde frei. Ein französischer Balkon eröffnet dabei die Möglichkeit, den Blick schweifen zu lassen und den besonderen Ausblick noch unmittelbarer zu erleben. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen separaten Essplatz. Die offene Küche schließt sich harmonisch an und ist mit mattschwarzen Fronten, hochwertigen Stein-Arbeitsflächen sowie modernen Geräten von Siemens und Neff ausgestattet.Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Der durchgängige Eichen-Parkett-Boden verbindet die Räume miteinander und verleiht der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre.Auch das Schlafzimmer ist angenehm großzügig geschnitten und verfügt neben einem großen Fenster über einen weiteren maßgefertigten Einbauschrank.Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine gute natürliche Belüftung.Ein separates Gäste-WC auf der Etage, das der Wohnung zugehörig ist, ergänzt den Komfort. Ebenfalls auf der Etage, direkt angrenzend an das WC, befindet sich eine praktische Wäschekammer mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zusätzlicher Stauraum und kurze Wege sorgen hier für einen angenehmen Komfort im Alltag.Der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Spielplatz bietet eine schöne Ergänzung zur Wohnung und lädt dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen.

Gerade für Familien ist dieser zusätzliche Außenbereich eine praktische und attraktive Ergänzung.Der Wohnung steht ein zugeordneter, ausgesprochen großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Hier lässt sich auch alles unterbringen, was im Alltag nicht benötigt wird.Für zusätzlichen Komfort sorgen verschiedene technische und funktionale Ausstattungsmerkmale. Die Fenster in Küche, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Außen-Hitze-Schutz-Markisen von Velux ausgestattet, die die Sonneneinstrahlung um bis zu 80 % reduzieren.

Zusätzliche Jalousien in Kinderzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer ermöglichen eine individuelle Regulierung von Licht und Privatsphäre.Eine eigene Garage bietet zudem einen komfortablen Stellplatz direkt am Haus.Diese Dachgeschosswohnung verbindet eine besondere Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und zahlreichen durchdachten Details. Die gelungene Raumaufteilung bietet viel Platz und Flexibilität und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien interessant - ebenso für alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen in besonderer Architektur legen.Die Wohnung wird aktuell bewohnt und wartet ab Juni 2027 auf Ihren Einzug!Haben wir Sie neugierig auf diese besondere und seltene Dachgeschosswohnung gemacht? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.