„Entspannt starten. Mehr Leichtigkeit – jeden Tag.“

"Entspannt starten. Mehr Leichtigkeit - jeden Tag."Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet angenehme Großzügigkeit mit einer klaren, ausgewogenen Raumaufteilung. Auf ca. 63 m² entsteht ein Zuhause, das Struktur bietet, ohne starr zu wirken.Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen - mit angenehmer Lichtstimmung und einem Platz im Freien, der den Wohnbereich auf natürliche Weise ergänzt.Besonders komfortabel: Zwei vollwertige Duschbäder.

Diese Lösung schafft zusätzliche Flexibilität im Alltag und bietet Vorteile für Familien, Gäste oder unterschiedliche Tagesabläufe. Gerade in dieser Wohnungsgröße ist dies ein besonderes Qualitätsmerkmal.Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das weitere Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - und macht die Wohnung flexibel und alltagstauglich.Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt.

Eine barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.Das Konzept "Herzwohnen" ergänzt das Wohnangebot um optionale Serviceleistungen. Bei Bedarf können Unterstützungsangebote wie haushaltsnahe Hilfe, Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden.

Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei vollwertige Bäder und ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.