„Für Alltag gemacht. Für Zukunft gedacht.“

"Für den Alltag gemacht. Durchdacht geplant."Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeigt, wie durchdachte Planung auf ca. 44 m² echten Wohnkomfort schaffen kann. Die Raumaufteilung ist klar, effizient und zeitgemäß - ohne unnötige Flächen, mit hoher Alltagstauglichkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und möblierbar - als ruhiger Bereich für Rückzug und Erholung.

Das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den hochwertigen Neubaucharakter.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrer barrierefreien Planung. Mit Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang entsteht zusätzlicher Komfort im Alltag.Das Herzwohnen-Konzept ergänzt dieses Wohnmodell um optionale Serviceleistungen. Unterstützende Angebote wie haushaltsnahe Hilfe, Begleitung im Alltag oder bei Bedarf Pflege- und Betreuungsleistungen können flexibel in Anspruch genommen werden - ohne Verpflichtung.Für Eigennutzer bedeutet das: ein modernes Zuhause mit zusätzlicher Alltagserleichterung bei Bedarf.Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Rahmenbedingungen.

Die barrierefreie Erschließung, die kompakte Wohnungsgröße und die optionalen Serviceangebote ergänzen das Nutzungskonzept des Projekts.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.So entsteht ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept miteinander verbindet.