„Großzügigkeit in ihrer schönsten Form – mit Platz für Alltag und besondere Momente.“

"Großzügigkeit in ihrer schönsten Form - mit Platz für Alltag und besondere Momente."Schon die Eckdaten zeigen: Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der Maßstab dieses Projekts. Auf rund 108 m² entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und Freiraum in einer selten stimmigen Kombination vereint.Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 35 m² - großzügig, kommunikativ und direkt verbunden mit dem Außenbereich.

Von hier aus öffnen sich gleich zwei Terrassen: Die große Terrasse mit rund 28 m² in sonniger Ausrichtung wird schnell zum zweiten Wohnzimmer im Freien - ideal für lange Nachmittage, Gäste oder Familienmomente. Ergänzt wird sie durch eine weitere, kleinere Terrasse (ca. 7 m²) - perfekt für einen ruhigen Platz am Abend oder einfach einen zusätzlichen Lieblingsort draußen.Auch das Schlafzimmer hat seinen eigenen Ausgang: Eine dritte Terrasse (rund 6 m²) schafft eine private Außenfläche, die den Rückzugsbereich aufwertet - ein Detail, das sich im Alltag wie echter Luxus anfühlt.Vier Zimmer geben Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse: Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung wirkt klar und souverän, mit praktischen Details wie einem Abstellraum, der Ordnung im Hintergrund möglich macht.Ein echtes Komfort-Highlight sind die zwei Bäder:ein Bad mit Badewanne für Entspannung und Familienalltag - und ein zweites Bad mit Dusche/WC für Besuch und eine komfortable Alltagsorganisation. Genau diese Kombination sorgt für zusätzliche Flexibilität und Wohnqualität.Der Gartenanteil von ca. 59 m² ergänzt das Ganze um ein Stück Grün - genug, um draußen wirklich zu leben, ohne dass es zur Verpflichtung wird.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE realisiert und ergänzt das Wohnkonzept um einen modernen energetischen Gebäudestandard.Wenn Sie Großzügigkeit nicht nur innen, sondern vor allem im Lebensgefühl suchen - mit Platz, Terrassenvielfalt und Komfort im Alltag - dann ist diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause.