Helles Apartment mit Schlafnische und Südbalkon in Kaarst-Zentrum

Das 45,84 Quadratmeter große Apartment liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses ohne Aufzug. Die Lage verbindet zwei angenehme Seiten: Das Haus befindet sich direkt an einem Park, gleichzeitig ist die Kaarster Innenstadt schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn liegen ebenfalls in der Nähe.

Beim Betreten des Apartments gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur. Gleich rechts liegt das Badezimmer mit Badewanne. Die Badewanne kann auch zum Duschen genutzt werden; ein Duschvorhang lässt sich anbringen. Für eine Waschmaschine ist im Badezimmer ebenfalls Platz.

Der Mittelpunkt des Apartments ist der 23,6 Quadratmeter große Wohnraum mit Parkettboden. Er bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich und einen Esstisch. Daran schließt sich die offene, geflieste Küche mit 3,75 Quadratmetern an. Die vorhandene Küchenzeile mit Herd, Backofen und Spülmaschine gehört der Vormieterin und kann nach Absprache übernommen werden. Auf Wunsch können gegebenenfalls noch weitere Einrichtungsgegenstände von ihr übernommen werden.

Eine räumlich abgetrennte, 6,5 Quadratmeter große Nische eignet sich gut als Schlafbereich. Neben einem Bett findet dort auch ein großer Kleiderschrank Platz. Wohn- und Schlafbereich lassen sich dadurch besser voneinander trennen als bei einem klassischen Einzimmerapartment.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 4,5 Quadratmeter großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Er bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.

Zum Apartment gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden. Vom Keller aus ist die Tiefgarage direkt erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz wird für monatlich 50 Euro mitvermietet. Die ausgewiesenene Warmmiete versteht sich incl. Stellplatz.

Die Heizkosten des Apartments waren bisher vergleichsweise niedrig.

Das Apartment ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei, nach Absprache möglicherweise auch etwas früher. Bevorzugt wird die Wohnung an eine Nichtraucherin oder einen Nichtraucher vermietet.