Erstbezug nach Neubau: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garten, Garage & Erdwärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertig und umfassend kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2-Parteien-Haus, verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und energieeffiziente Haustechnik mit einem großzügigen, privaten Garten. Nach der vollständigen Kernsanierung präsentiert sich die Immobilie im Erstbezug und erfüllt höchste Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Die Wohnung umfasst rund 130 m² Wohnfläche, davon 20 m² Terrasse, aufgeteilt in vier großzügige, flexibel nutzbare Zimmer.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl einer Familie als auch Paaren oder anspruchsvollen Berufstätigen ein ideales Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der ca. 600 m² große Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Mit Gartenhaus, eigenem Gartenbrunnen, automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter bietet die Außenanlage viel Privatsphäre und gleichzeitig einen hohen Komfort bei der Gartenpflege.

Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Auch technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand. Eine moderne Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlagenfunktion für die Sommermonate sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und einen effizienten Energieverbrauch. Eine große Garage mit Wallbox, Waschbecken sowie weiteren Anschlussmöglichkeiten bietet zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und Stauraum.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Mit einer Fläche von ca. 600 m² steht er ausschließlich zur eigenen Nutzung zur Verfügung und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Familie. Die Kombination aus Gartenhaus, Gartenbrunnen, automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Pflege der Außenanlage. Die beiden Terrassen bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten, die Sonne und den Garten zu genießen.