„Freiraum, der selten ist – und Komfort, der den Alltag leichter macht.“

"Freiraum, der selten ist - und Komfort, der den Alltag leichter macht."Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist für Menschen gemacht, die Weite lieben und sich nach einem Zuhause sehnen, das mehr bietet als vier Wände. Mit rund 152 m² Gartenanteil und einer ca. 10 m² großen Terrasse entsteht hier ein Lebensraum mit außergewöhnlich viel Freiraum.Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt nach draußen. Die Terrasse wird zum Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während der großzügige Garten den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert.

Hier ist Platz für lange Sommerabende, spielende Kinder, gesellige Runden mit Freunden oder einfach für ruhige Stunden im Grünen. Die offene Lage sorgt über den Tag hinweg für eine angenehme Lichtstimmung und macht den Außenbereich vielseitig nutzbar.Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine klare und großzügige Struktur. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Grüne verleiht dem Rückzugsbereich eine besondere Qualität und wird durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzt.Ein echtes Komfort-Plus sind die zwei vollwertigen Bäder - jeweils mit Dusche.

Das schafft zusätzliche Flexibilität im Alltag und sorgt für ein Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Gäste besonders angenehm ist.Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt: Eine barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag und ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert.

Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.Über das optionale Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf zusätzliche Leistungen in Anspruch genommen werden. Neben haushaltsnahen Unterstützungsangeboten stehen je nach individuellem Bedarf weitere Leistungen wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.Diese Erdgeschosswohnung verbindet großzügige Außenflächen, Wohnkomfort und ein durchdachtes Wohnkonzept auf besondere Weise.