Wohnung hoch oben: Ihr neues Wolkenguckmalheim! Himmlischer Ausblick – Sie haben es sich verdient!

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: E- erstellt am: 10.07.2018- gültig bis: 10.07.2028- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 159,7 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Etagenheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1986---------------Diese Zwei-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Landstuhl, in der Nähe von Ramstein und Kaiserslautern, und bietet eine Wohnfläche von 70 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut.

Laut Angaben der Hausverwaltung gibt es zum Baujahr teilweise unterschiedliche Informationen, unter anderem mit einem Bezug zu den 1960er-Jahren und zur Kirche. Die Wohnung ist die Nummer 23 in einem MFH mit 24 Eigentumswohnungen und befindet sich im obersten 5. Stock, den Sie leicht und bequem mit dem Aufzug erreichen.Die Anlagentechnik stammt aus verschiedenen Baujahren und wurde zwischen 1988 und 2016 teilweise erneuert. In dieser Wohnung stammt die Heizungsanlage aus 2016.Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.

In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu gehören unter anderem eine neue Heizungsanlage, Fenster aus dem Jahr 2015, Türen aus dem Jahr 2016 sowie eine Modernisierung des Badezimmers im Jahr 2017.Aufgrund der umfangreichen durchgeführten Maßnahmen befinden sich die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft derzeit etwas im Minus. Zur Betreuung der Wohnanlage stehen ein Hausmeister sowie eine Reinigungskraft zur Verfügung.Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige und freundliche Atmosphäre aus.Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite zunächst das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in die ehemalige Küche.

Folgt man dem Flur weiter, befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer. Dieses ist mit einer Gasetagenheizung, einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Direkt daneben liegt das Schlafzimmer. Anschließend gelangt man in das Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zum Südost-Balkon verfügt.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum in Form eines Holzverschlags mit einer Fläche von ca. 6 m².