Ebenerdig wohnen in Sehestedt

Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und zugleich mit Wohnkomfort überzeugt: Dieses charmante Merlin-Holzhaus aus dem Jahr 2002 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 633 m² und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche viel Raum für ein entspanntes Familienleben auf einer Wohnebene.Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Holz schafft eine natürliche, behagliche Atmosphäre und verleiht den vier Zimmern ein angenehmes Wohngefühl.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für persönliche Rückzugsorte. Ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot auf praktische Weise.Die moderne offene Wohnküche aus dem Jahr 2022 fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu genießen und Zeit miteinander zu verbringen. Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand: Eine Viessmann-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2020 sorgt gemeinsam mit Fußbodenerwärmung und zusätzlichen Heizkörpern für angenehme Temperaturen.

Ergänzt wird die Haustechnik durch eine ebenfalls 2020 installierte Solarthermieanlage mit 300-Liter-Wasserspeicher.Doppelt isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr unterstreichen den natürlichen Charakter des Hauses, benötigen jedoch etwas Pflege insbesondere an den der Wetterseite zugewandten Hausseiten, ggf. ist ein Austausch erforderlich. Der vorhandene Glasfaseranschluss liefert beste Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice und modernes digitales Leben.Ein besonderer Lieblingsplatz ist die Terrasse in Südwest-Ausrichtung.

Hier lassen sich sonnige Nachmittage und lange Sommerabende wunderbar genießen. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach dazu, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch für Fahrzeuge und praktische Dinge des täglichen Lebens ist bestens gesorgt: Ein Carport sowie ein direkt angrenzender Schuppen runden das Angebot ab.Dieses Haus verbindet die besondere Wohnatmosphäre eines Holzhauses mit moderner Technik, einem großzügigen Grundstück und einem Außenbereich, der zum Wohlfühlen einlädt.

Ein Haus für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und einen Ort suchen, an dem aus Wohnen mit einer individuellen Renovierung echtes Ankommen im eigenen Zuhause wird.Nutzen Sie gern unseren 360-Grad-Rundgang für einen ersten Einblick.