Freistehendes Einfamilienhaus in Reinshagen – Garten & Wohnen im Grünen

Ruhig wohnen, viel Grün genießen und dennoch gut angebunden sein.

Dieses gepflegte und modernisierte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Remscheid-Reinshagen und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit viel Privatsphäre.

Das ca. 310 m² große Grundstück, der Garten und die unmittelbare Nähe zu Grün- und Erholungsflächen schaffen ein Wohnumfeld, das insbesondere Menschen anspricht, die die Vorzüge eines eigenen Hauses mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Herzstück des Hauses ist der großzügige und helle Wohnbereich mit Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den großzügigen, überdachten und verglasten Terrassenbereich, der einen schönen Übergang zum Garten schafft und einen direkten Blick ins Grüne bietet.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Hauses. Zwei Tageslichtbäder bieten zusätzlichen Komfort: Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne; ein weiteres Bad verfügt über eine Dusche.

Die insgesamt vier Zimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Ess-, Ankleide- oderArbeitszimmer.

Der Garten mit Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine Garage sowie eine zusätzliche Stellmöglichkeit ergänzen das Angebot.

Das Haus eignet sich insbesondere für Interessenten, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Vorzügen eines freistehenden Hauses und eigenen Gartens verbinden möchten.

Das Haus ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Ausstattung

• freistehendes Einfamilienhaus
• ca. 114 m² Wohnfläche
• ca. 310 m² Grundstück
• 4 Zimmer auf zwei Etagen
• großzügiger und heller Wohnbereich
• Kachelofen im Wohnbereich
• verglaster, überdachter Terrassenbereich mit Blick ins Grüne
• direkter Zugang zum Garten
• schöner Blick ins Grüne
• Garten und Terrasse
• Einbauküche
• zwei Tageslichtbäder
• Bad mit Badewanne im Obergeschoss
• zusätzliches Bad mit Dusche
• Abstellmöglichkeiten
• überwiegend Fliesen- und Laminatböden
• Garage
• zusätzliche Stellmöglichkeit
• moderne Gas-Brennwertheizung von 2024
• Glasfaseranschluss vorhanden
• ruhige und naturnahe Wohnlage

Lage
Das Haus befindet sich in Remscheid-Reinshagen in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die Lage am Ende einer verkehrsarmen Straße und die unmittelbare Nähe zu Grün- und Erholungsflächen verleihen dem Objekt einen besonderen Wohn- und Freizeitwert. Spazier- und Wanderwege sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens gut erreichbar.

Das Remscheider Stadtgebiet sowie die umliegenden Städte sind über das regionale Straßennetz gut angebunden. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Umfelds.

Modernisierung und Zustand
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Dazu gehörten unter anderem Arbeiten an den Bädern, Böden, Fenstern und der Eingangstür. Auch die überdachte Terrasse wurde erneuert.

Vor der Neuvermietung wird das Objekt entsprechend vorbereitet und in einem gepflegten Zustand übergeben.

Sonstiges / Kontaktaufnahme
Das Haus wird zum 01.12.2026 neu vermietet. Gewünscht ist ein zuverlässiges und langfristiges Mietverhältnis.

Da das Objekt derzeit noch bewohnt ist, finden Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden Besichtigungstermine nach Möglichkeit gebündelt.

Damit wir Ihre Anfrage besser einordnen können, freuen wir uns über einige kurze Informationen:

• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Situation
• gewünschter Einzugstermin
• gegebenenfalls Haustiere

Weiterführende Unterlagen werden erst im weiteren Verlauf des Auswahlverfahrens angefordert.

Haustierhaltung nach Vereinbarung.