Wohnen in außergewöhnlicher Wasserlage – Komfort und Lebensqualität vereint!

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Schwentine. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, der offene Grundriss und die großen Fensterflächen schaffen ein besonderes Wohngefühl, das bereits beim Betreten der Wohnung spürbar wird.Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug führt komfortabel bis unmittelbar vor die Wohnung und unterstreicht die hohe Alltagstauglichkeit der Immobilie.Das Herzstück bildet der beeindruckend großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.

Umlaufende, überwiegend bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und eröffnen immer wieder den Blick ins Grüne und auf die unmittelbar angrenzende Schwentine. Besonders reizvoll ist die Aussicht in den Wintermonaten: Wenn die Bäume ihr Laub verloren haben, reicht der Blick entlang der Schwentine bis zur Kieler Innenförde und zum Kieler Landtag.Die offene Küche fügt sich harmonisch in den weitläufigen Wohnbereich ein. Eine hochwertige Einbauküche mit großzügigem Tresen bietet viel Arbeitsfläche und schafft zugleich eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen - ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Gästen.Auch die großzügige Eingangsdiele vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.

Maßgefertigte Einbauschränke bieten hier viel Stauraum und sorgen für ein aufgeräumtes Gesamtbild.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und separater, bodengleicher Dusche ausgestattet und bietet ein hohes Maß an Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Besonders praktisch ist der eigene Hauswirtschaftsraum mit umfangreichen Einbauten und zusätzlicher Arbeitsfläche.

Waschmaschine und Trockner finden hier ebenso ihren Platz und bleiben damit vollständig aus dem eigentlichen Wohnbereich ausgegliedert.Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich großzügige, überdachte Dachterrasse, die sich entlang des Wohnbereichs erstreckt und den Wohnraum nahezu fließend ins Freie erweitert. Hier lässt sich die besondere Lage unmittelbar am Wasser in geschützter Atmosphäre genießen. Eine Sonnenmarkise sorgt bei Bedarf für zusätzlichen Schatten und macht die Terrasse zu einem wunderbaren Rückzugsort vom Frühjahr bis in den Herbst.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Rollläden und Fliegenschutzvorrichtungen an sämtlichen Fenstern.

Ein eigener Carport-Stellplatz komplettiert das attraktive Gesamtangebot.Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit und Komfort schätzen und zugleich das Besondere suchen: Wohnen unmittelbar an der Schwentine, umgeben von Grün und Wasser - und dennoch mit den Vorzügen einer guten städtischen Anbindung.