Ihr neues Zuhause in Harsefeld: Renovierte Haushälfte mit ausgebauten Dachboden

Diese gepflegte Haushälfte in begehrter Wohnlage von Harsefeld, vermittelt schon beim ersten Betreten das Gefühl angekommen zu sein.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Spielzone gelegen, vereint die Immobilie modernes Wohnen und eine durchdachte Architektur zu einem Zuhause, das den Ansprüchen des heutigen Lebens gerecht wird.

Auf rund ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit vier großzügig geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Wo man den stressigen Arbeitstag ausklinken lassen kann.

Das Grundstück ist 380 m² groß und hat neben dem Wohnhaus noch ein großzügiges Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum zu bieten.

Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute Dachboden dar. Der zusätzliche Raum für individuelle Wohnideen eröffnet - ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder privater Rückzugsort. Zurzeit befindet sich hier ein Heimkino, bzw. die Möglichkeit Dart zu spielen.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die im Jahr 2010 erneuerte Gastherme hat Top-Werte und wurde seit dem Kauf der Immobilie regelmäßig gewartet.

Beim Kauf vor 4 Jahren haben wir die gesamte Immobilie entkernt und Grundsaniert.
Daher befindet sich diese in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Diese arbeiten umfassend folgende Punkte:
Teilweise neue Elektroleitung (z.B. Absicherung Herd)
Austausch der alten Schalter und Steckdosen
Erneuerung der Küche
Innentüren mit dreiteiligen Türband
Bodenbeläge:
Planke Designböden (Nutzschicht von 0,55 mm)
Fliesenarbeiten im WC + Badezimmer
Trockenbau im Erker berhalb der Fenster (Dämmung)
entfernen der Tapetten, alle Räume sind verputzt und gestrichen.
Neugestalltung des Vorgartens
Erneuerung des Carports mit Abstellraum