Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage von Eitorf

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein großzügiges und behagliches Zuhause. Das ca. 420 m² große Hanggrundstück verbindet eine besondere Topografie mit einer ausgesprochen grünen und privaten Atmosphäre.Bereits der erste Eindruck überzeugt: Das gepflegte Wohnhaus fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit seinen zahlreichen Pflanzen, Sträuchern und blühenden Bereichen vermittelt unmittelbar ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohnbereich im Obergeschoss.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick unmittelbar ins üppige Grün des Gartens frei.Der mit Parkettboden ausgestattete Wohnraum bietet viel Platz für eine komfortable Wohn- und Esssituation. Die warme Holzoptik des Bodens harmoniert dabei besonders schön mit dem großzügigen Raumgefühl.Ein besonderes Highlight sind die großen, abschließbaren Fenstertüren, über die man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangt.

So entsteht eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Mahlzeiten auf der Terrasse oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Der Garten präsentiert sich grün, abwechslungsreich und ausgesprochen gemütlich. Unterschiedliche Pflanzen, Sträucher und Stauden schaffen eine natürliche, fast parkähnliche Atmosphäre und sorgen zugleich für ein hohes Maß an Privatsphäre.Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essbereiche und lädt dazu ein, den Außenbereich während der warmen Monate intensiv zu nutzen.

Die teilweise von Begrünung eingerahmte Terrasse vermittelt dabei ein angenehm geschütztes und privates Ambiente.Der Garten eignet sich sowohl zum Entspannen als auch für Gartenliebhaber, die Freude daran haben, einen bereits schön eingewachsenen Außenbereich individuell weiterzuentwickeln.Die besondere Hanglage ermöglicht eine komfortable und vielseitige Nutzung der verschiedenen Ebenen.Auf der unteren, ebenerdigen Ebene befinden sich die Garage inklusive Auffahrt sowie der beheizte Hauswirtschaftsraum.

Die Garage ist somit bequem und ohne Treppen erreichbar.Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in die erste Etage. Hier befinden sich neben der Küche und einem Gäste-WC der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht gleichzeitig die flexible Nutzung eines Zimmers als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre.