Ein Haus zum Verlieben!

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Overath überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem vielseitigen Platzangebot auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet die Immobilie alles, was eine Familie für ein komfortables Zuhause benötigt.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Anbau mit eigenem Bad, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice oder für Angehörige, die auf eine ebenerdige Lösung angewiesen sind.Im Obergeschoss finden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie je ein separates Eltern- und Kinderbad - eine Aufteilung, die den Alltag einer Familie erheblich erleichtert.Zusätzlichen Abstellraum bietet der geräumige Dachboden.Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, PVC, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet.

Eine moderne Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnräumen.Das Außengelände begeistert mit einem gepflegten Garten auf einem 439 m² großen Grundstück - ideal für Kinder und Familien, die Wert auf Freiraum im Grünen legen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Keller mit großem Hobbyraum, Sauna und Dusche rundet das Angebot mit nützlichem Stauraum ab.