Zimmer

Wohnfläche

27 m²

Frei ab

1. Oktober 2026

Objektbeschreibung

⚠️ Befristete Vermietung für 1 Jahr: 08.10.2026 – 07.10.2027. Anschließend wird die Wohnung für den Eigenbedarf innerhalb der Familie benötigt.
27 m² | Balkon | Kellerraum | Tiefgaragenstellplatz | gute Anbindung zum Neuenheimer Feld
Das gemütliche, ca. 27 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Heidelberg-Handschuhsheim und eignet sich besonders gut für eine Einzelperson.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Arbeiten. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt besonders in den warmen Monaten zum Entspannen ein.
Ausstattung

ca. 27 m² Wohnfläche
heller Wohn- und Schlafbereich
sonniger Balkon
kleine Küche im Flur mit 2 Herdplatten, Spüle, Kühlschrank und Küchenschränken
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum mit 3 Waschmaschinen und 2 Trocknern
eigener Tiefgaragenstellplatz
unmöbliert

Eine Waschmaschine kann aufgrund der räumlichen Gegebenheiten leider nicht in der Wohnung aufgestellt werden. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller stehen jedoch Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt in Heidelberg-Handschuhsheim, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Burgstraße entfernt.
Das Neuenheimer Feld mit Universität, Universitätsklinikum und zahlreichen universitären Einrichtungen ist bequem mit Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Mit dem Fahrrad sind es ungefähr 10 Minuten.
Auch für den Alltag ist die Lage sehr praktisch: REWE, ALDI, Lidl und dm sowie verschiedene kleinere Geschäfte und Hofläden befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung ist die Wohnung auch ohne Auto sehr gut geeignet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet gleichzeitig eine komfortable Möglichkeit, das Auto sicher abzustellen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 550 €
Tiefgaragenstellplatz: 80 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
Gesamtmiete: 780 €
Kaution: 1.890 €
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.
Interesse?
Bei Interesse bitte kurz etwas zu Ihrer Person schreiben, insbesondere zu Studium/Beruf, gewünschtem Einzugstermin und geplanter Mietdauer.
Besichtigungen werden nach vorheriger Terminvereinbarung organisiert.