KfW40 NEUBAU Vordere Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Vordere Doppelhaushälfte, mit ca. 215 m² WestgrundstückVEKAUFT! Einfamilienhaus vorne, mit ca. 400 m² GrundstückDas Doppelhaus ist projektiert und soll noch 2026 in massiver Bauweise erstellt werden. Die Immobilie besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße einer Doppelhaushälfte betragen ca. 9,00 m x 6,50 m, des gesamten Doppelhauses ca. 9,00 m x 13,00 m. Das ergibt je DHH eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 105 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.

Zusätzlich kann ein Spitzbodenausbau erfolgen. Die Zuwegung zum Haus ist über ein Wegerecht gesichert. Ein Leitungsrecht wird zusätzlich auf dem vorderen (dienenden) Grundstück eingetragen. Das Doppelhaus Grundstück liegt in zweiter Reihe. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück. Durch die West-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Das Grundstück ist unbebaut, die Käufer teilen sich jedoch die Abrisskosten des vorderen Bestandshauses.

Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. anteiliger Baunebenkosten.Merkmale* Wohngebiet* Westlage* Baustufenplan