KfW40 NEUBAU Doppelhaus in familienfreundlicher Lage

Hinteres Doppelhaus (2 Wohneinheiten), mit ca. 550 m² herrlichem SüdwestgrundstückVordere DHH mit ca. 215 m² GrundstückHintere DHH mit ca. 335 GrundstückRESERVIERT! Einfamilienhaus vorne, mit ca. 400 m² GrundstückVerkauft wird ein Doppelhaus, also 2 Doppelhaushälften. Das Objekt ist projektiert und soll noch 2026 in massiver Bauweise erstellt werden. Die Immobilie besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße einer Doppelhaushälfte betragen ca. 9,00 m x 6,50 m, des gesamten Doppelhauses also ca. 9,00 m x 13,00 m. Das ergibt je DHH eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 105 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.

Zusätzlich kann ein Spitzbodenausbau erfolgen. Die Zuwegung zum Haus ist über ein Wegerecht gesichert. Ein Leitungsrecht wird zusätzlich auf dem vorderen (dienenden) Grundstück eingetragen. Das Doppelhaus Grundstück liegt in zweiter Reihe. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück. Durch die Südwest-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Das Grundstück ist unbebaut, die Käufer teilen sich jedoch die Abrisskosten des vorderen Bestandshauses. Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. Merkmale* Wohngebiet* Südwestlage* Baustufenplan