3 Raum Wohnung zum Eigennutz auf dem Kaßberg mit TG

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg.Sie überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, den attraktiven Grundriss sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich daher ideal für Eigennutzer.Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung für monatlich 585,00 € Kaltmiete zuzüglich 70,00 € für den Tiefgaragenstellplatz zu vermieten.

Damit ist sie auch für Kapitalanleger interessant.Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und angenehm geschnittene Grundriss. Die Räume lassen sich sehr gut nutzen und bieten ein komfortables Wohngefühl.In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima und einer guten Wärmedämmung bei.Auch die Lage auf dem Kaßberg bietet einen hohen Freizeitwert.

Zahlreiche Grünflächen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Erholung ein.Da öffentliche Parkmöglichkeiten in dieser beliebten Wohnlage nur begrenzt vorhanden sind, stellt der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz einen echten Mehrwert dar.Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus zentraler Kaßberg-Lage, praktischem Grundriss und guter Ausstattung. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.