Helle 1-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Altchemnitz in Chemnitz

Die angebotene 1-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz, in einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Sie teilt sich in einen ca. 22,7 m² großen Wohn- und Kochbereich sowie ein ca. 4,6 m² großes innenliegendes Badezimmer auf.Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster mit Südost-Ausrichtung, die als französischer Balkon ausgeführt sind und über Außenrollos verfügen.

Der Wohnbereich ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Eine kompakte Küchenzeile gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.Das Gebäude umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten und wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Es verfügt über Betonfundamente, Stahlbetondecken sowie Außenwände aus Hochlochziegeln. Die Innenwände bestehen teilweise aus Kalksandstein. Sämtliche Fenster sind weiß und mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Bäder sind deckenhoch gefliest.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.Es ist ein Aufzug vorhanden.Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch die Wohnung besonders verkehrsgünstig gelegen ist.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 2.160,- EUR pro Jahr. Der Mieter hat signalisiert, dass er im Falle eines Verkaufs der Wohnung zum Auszug bereit wäre.