Exklusive Erdgeschosswohnung im Musikerviertel in KfW-40 Standart

Im beliebten Musikerviertel am Westerberg in Osnabrück entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbindet. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und wird nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein modernes Zuhause legen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich. Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die Verbindung von großzügigen Innenräumen und einem eigenen Garten verleiht der Wohnung einen besonderen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Carport auf der Nordseite des Gebäudes, sodass komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus gewährleistet ist.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend stehen im Untergeschoss ein Technikraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Zimmern, privatem Gartenbereich, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks.