Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einer Ebene.
Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse hinter der Garage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garten sowie ein kleiner Balkon.
Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, hinzu kommt ein separates WC, das 2025 renoviert wurde. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren an den Wänden, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die Fenster sind 2-fach verglast, das Wärmedämmverbundsystem wurde 2012 angebracht. Neben dem privaten, großzügigen Kellerabteil mit Stromanschluss stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftskeller sowie ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz. Die Verwaltung des Objekts erfolgt extern.
Die Kaltmiete beträgt 1.000 €. Die Nebenkosten betragen 250 €. Somit ergibt sich eine Warmmiete von insgesamt 1.250 €. Die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.
Objektdaten
