Maisonette Wohnung mit direkter Rheinnähe in Neuss-Grimmlinghausen

Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung in direkter Rheinnähe vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Dachterrasse in Westausrichtung bietet die Wohnung ein Wohnkonzept, das sich deutlich vom klassischen Standard abhebt. Die unmittelbare Nähe zum Rhein verleiht der Immobilie dabei eine besonders attraktive und exklusive Wohnlage.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes und zugleich einladendes Wohngefühl.Die maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Design mit Funktionalität. Von der Küche aus eröffnet sich ein offener Blick in den Ess- und Wohnbereich, wodurch ein kommunikativer Lebensmittelpunkt entsteht.Besondere Highlights sind das hochwertige Echtholz-Landhausdielenparkett, die exklusive Naturstein-TV-Wand aus Montenegro sowie die maßgefertigte Stahlwangentreppe im Industriestil, die den individuellen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.Über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonettewohnung.

Hier befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das luxuriöse Badezimmer.Darüber hinaus bietet die durchdachte und großzügige Raumaufteilung die Möglichkeit, bei Bedarf ein viertes Zimmer zu realisieren. Damit lässt sich das Wohnkonzept flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen - beispielsweise für Familien, ein zusätzliches Homeoffice oder einen separaten Gästebereich.Das hochwertig ausgestattete Bad überzeugt mit exklusiven Porcelanosa-Fliesen, einer Mauersberger-Badewanne sowie einer bodengleichen Wellnessdusche mit Massagefunktionen und schafft damit eine private Spa-Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch Smart-Home-WLAN-Thermostate, Unterputz-Stereo-Verkabelung, Velux-Dachfenster mit Sonnenschutzrollos sowie eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage.Eine außergewöhnliche Immobilie in direkter Rheinlage für Käufer, die modernes Penthouse-Wohnen, hochwertige Ausstattung, flexible Raumgestaltung und eine besondere Wohnatmosphäre miteinander verbinden möchten.