Objektbeschreibung
Fakten & EckdatenObjektart: EigentumswohnungLage: Finkenhörne 1, 21781 CadenbergeBaujahr: 2024Wohnfläche: ca. 74,21 QuadratmeterZimmer: 3Schlafzimmer: 2Etage: 2Zustand: Erstbezug / neuwertigBalkon: vorhandenStellplatz: eigener Kfz-AußenstellplatzAbstellraum: vorhandenAufzug: vorhandenGemeinschaft: 8 Wohneinheiten im GebäudeHausgeld: Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung liegen aktuell noch nicht vor/existieren noch nicht Die Immobilie im DetailDiese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 fertiggestellten Wohngebäude in der Finkenhörne in Cadenberge.
Die Wohnung ist für den Erstbezug bereit und bietet damit die Möglichkeit, modernes Wohnen ohne vorherige Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten zu beginnen.Auf ca. 74,21 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein ruhiger Grundriss mit drei Zimmern. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier ist bereits der Bereich für eine offene Küche vorgesehen. Die entsprechende Gestaltung mit teilweise gefliestem Boden schafft eine klare Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für einen gemütlichen Essplatz sowie eine großzügige Wohnlandschaft.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee, ein Abendessen oder einfach ein wenig Zeit im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sodass sie sich sowohl für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer als auch für eine kleine Familie eignet.
Alternativ lässt sich eines der Zimmer selbstverständlich auch als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über bodengleiche Dusche, ein Fenster sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Durch das vorhandene Fenster ist das Bad angenehm hell und kann zudem natürlich belüftet werden.Ein weiterer praktischer Bestandteil der Wohnung ist der zugehörige Abstellraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug im Gebäude, sodass die Wohnung bequem und ohne unnötiges Treppensteigen erreichbar ist.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Außenstellplatz.
Damit entfällt die tägliche Parkplatzsuche und das eigene Fahrzeug ist direkt am Wohngebäude untergebracht.Das Wohngebäude selbst umfasst lediglich acht Wohnungen und bietet damit eine überschaubare und angenehm private Wohnstruktur.Besonders interessant ist die Wohnung für Käufer, die Wert auf einen modernen Erstbezug, einen zeitgemäßen Grundriss und einen möglichst unkomplizierten Start in die eigenen vier Wände legen.Hinweis: Zum aktuellen Zeitpunkt liegen noch keine Hausgeldabrechnung und kein Wirtschaftsplan vor.FazitEine moderne Eigentumswohnung für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und zeitgemäß wohnen möchten.
Der Erstbezug, die überschaubare Größe des Hauses, der Aufzug, der eigene Stellplatz, der Balkon und der praktische Grundriss machen die Wohnung zu einer interessanten Möglichkeit für Eigennutzer ebenso wie für Käufer, die eine moderne Wohnung als Kapitalanlage suchen.Neubau - Erstbezug - 3 Zimmer - Balkon - Stellplatz - Cadenberge.Eine Kombination, die sich sehen lassen kann.
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