Frisch ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Wohngegend!

Erstbezug nach Dachausbau und aufwendiger Sanierung - moderne Eleganz trifft auf denkmalgeschützten Charme!Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihren interessanten Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien, die dem Anspruch des denkmalgeschützten Hauses in jeder Hinsicht gerecht werden.Im Zuge des umfassenden Dachgeschossausbaus wurde die Wohnung vollständig neu gestaltet und befindet sich nun im Erstbezug.

Auf rund 42 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das trotz der kompakten Fläche ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist funktional sowie stilvoll zugleich und bietet alles, was moderne Ansprüche erfordern. Ein eigener Balkon rundet das Angebot dieser besonderen Wohnung ab.Da die Wohnung in den letzten Zügen der Sanierung steckt, ist sie direkt bezugsfrei und somit perfekt zur Selbstnutzung.

Gleichermaßen eignet sie sich jedoch perfekt als langfristige Kapitalanlage in mitten der City-West.Bitte beachten Sie: Aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes besteht für diese Immobilie keine Energieausweispflicht. Da die Wohnung sich aktuell noch im Ausbau befindet, kann das exakte Hausgeld noch nicht festgestellt werden. Das angegebene Hausgeld ist daher eine grobe Schätzung und nicht verbindlich.