Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen

2018 Neubau Erstbezug 1 Zimmer-Wohnung Nähe Messe

60326 Gelsenkirchen
Ruhrgebiet
Zimmer
1
Wohnfläche
44 m²
Etage
3
Baujahr
2018

Diese helle und funktionale 1-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet ein großzügiges Wohngefühl und eine ideale Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde Ende April 2018 fertig gestellt. Ein Fahrradkeller kann in Anspruch genommen werden.
In der Wohnung gibt es einen extra Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.
Wie auf der Skizze zu sehen ist auch ein Balkon mit ca. 10 qm vorhanden.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, mit hochwertigen Mobiliar modern und stillvoll eingerichtet.
Inkl.Einbauküche mit (Bosch) Herd,Mikrowelle mit Grillfunktion,Kühlgefrierkombination,Spülmaschine.
Abzugshaube, Waschmachine und Trockner.

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über hochwertigen Laminat, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2.65 m.
Wohnen: Couch mit Couchtisch, HD-Flachbildschirm.
Schlafbereich: 1,40 m breites Doppelbett, 1 Nachttisch mit Nachttischlampen.
Balkon: Balkontisch mit 2 Stühlen.
Bad: Barrierefreies großzügiges Duschbad
Abstellraum: in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner.

710 € Kaltmiete
Nebenkosten210 €
Warmmiete920 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2018

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2018
Neu

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Lagebeschreibung

ÖPNV & Verkehr
- Tram-Haltestelle Schwalbacher Straße und Galluspark in unmittelbarer Nähe (MZL)
- S-Bahn-Haltestelle Galluswarte (ca. 750 m) mit direkter Verbindung zum Hbf und zur Messe (Fahrtzeit: ca. 1-2 Min.)
- Fahrtzeit mit dem Fahrrad in die Innenstadt ca. 15 Min.
- Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt ca. 15 Min.
- Fahrtzeit zur BAB A648 und BAB
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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