Modernes Einfamilienhaus aus 2020 mit PV-Anlage, Garage und großzügigem Grundstück

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 errichtet und im Jahr 2021 fertiggestellt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 755 m² bietet die Immobilie ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine großzügige Terrasse, eine Garage sowie ein gepflegter Garten mit zusätzlicher Gartenhütte ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Das Haus wird vollständig leer übergeben und ist ab sofort verfügbar.Die ca. 152 m² Wohnfläche bieten eine moderne und familiengerechte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen Küchenbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche, einem Hauswirtschaftsraum sowie der Diele.Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zwischen Hauswirtschaftsraum und Garage. Auch von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Garten, sodass Einkäufe, Gartengeräte oder andere Gegenstände bequem transportiert werden können.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und lässt sich ebenso gut als langfristiges Zuhause nutzen.Das Gebäude befindet sich aufgrund des jungen Baujahres in einem zeitgemäßen Zustand. Fenster, Elektroinstallationen und die weiteren technischen Ausstattungen stammen aus den Jahren 2020/2021. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung aus dem Jahr 2020. Die vorhandenen Rollläden sind teilweise elektrisch und teilweise manuell bedienbar.Für eine moderne Ausstattung sorgen zudem eine 16,3 KWp Photovoltaikanlage mit einem 9,4KWh Speicher sowie eine zusätzliche Solarthermieanlage mit zwei Kollektoren auf dem Dach.

Der nicht benötigte Strom wird verkauft. In 2025 hat die PV-Anlage etwa 945,60€ Einspeisevergütung eingebracht. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.Das ca. 755 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Familie. Neben der Terrasse steht eine kleine Gartenhütte zur Verfügung, die ursprünglich als Hühnerstall genutzt wurde. Die Garage ist grundsätzlich für ein Fahrzeug ausgelegt und verfügt darüber hinaus über zusätzlichen Stauraum.Ein zusätzlicher Abstell- bzw. Lagerbereich auf dem Spitzboden bietet weitere Möglichkeiten zur Unterbringung von Gegenständen.

Ein Keller ist nicht vorhanden.Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept.

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