Charmant eingerichtete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und zwei Schlafzimmern in Hamburg-Osdorf

Die im Jahr 2024 renovierte und neu eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg-Osdorf und ist im modernen skandinavischen Stil möbliert. Sie bietet ca. 60 qm Wohnfläche sowie einen Süd-Ost-Balkon mit ca. 3 qm. Dazu gehört ein ausgebauter Spitzboden (ca. 9,4 qm groß, nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Gäste-Toilette. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Dachgeschoss mit einigen Schrägen) eines kleinen Mehrfamilienhauses von 1950. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt.

Ein Fahrradstellplatz im Hof kann ebenfalls genutzt werden. Das Wohnzimmer teilt sich auf in einen Wohnbereich mit einem großen Ecksofa in weiß und einen Essbereich mit Esstisch für vier Personen. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf den Balkon. An technischer Ausstattung steht ein Flat-TV mit Kabelanschluss zur Verfügung. Die ca. 7 qm große Küche (separater Raum) ist ausgestattet mit einem Ceranherd mit 4 Kochfeldern und Backofen, einer Spülmaschine, einer Waschmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.Es gibt zwei Schlafzimmer.

Ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Doppelbett (160 x 200 cm) und ein kleineres Schlafzimmer mit Einzelbett (90 x 200 cm) und großer Kommode. In beiden Schlafzimmern gibt es einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Im ca. 4 qm großen Badezimmer mit Fenster gibt es eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit modernem Unterschrank, einen beleuchteten Spiegel und eine Handtuchheizung.

Zusätzlich ist eine separate Toilette im Spitzboden vorhanden. Auch ein Keller (freigeräumt) kann genutzt werden.Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (VDSL, WLAN, 50 Mbit) kann genutzt werden.Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)