Zuhause in der Villa Zum Wiesengrund: „Exklusiver Wohntraum zwischen Wohltorf und Aumühle“

Eine absolut exklusive Stadtvilla mit lediglich fünf in sich abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet und verbindet eine zeitlose Architektur mit modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung. Die Ausführung erfolgt nach den Anforderungen des gültigen GEG und erreicht den KfW-55-Standard.Die Villa bietet mit lichten Raumhöhen von ca. 275 cm im Erd- und Obergeschoss ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Auch das Dachgeschoss verfügt über eine lichte Höhe von ca. 275 cm und ist in Teilen bis zum First ausgebaut. Ein stilvoll gestaltetes Treppenhaus sowie ein Personenaufzug erschließen komfortabel sämtliche Ebenen vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss.Im Kellergeschoss steht jedem Wohnungseigentümer ein großzügiger, eigener Kellerraum zur Verfügung. Die lichte Kellerhöhe von ca. 230 cm schafft dabei überdurchschnittlich gute Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.

Die Kelleraußenwände werden als sogenannte Weiße Wanne aus Beton ausgeführt. Jeder Wohneinheit ist zudem ein Außenstellplatz direkt am Haus zugeordnet.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zeitgemäß über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Für hohen Wohnkomfort sorgt die in sämtlichen Wohnungen installierte Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung; in den Bädern ergänzt ein elektrischer Handtuchwärmer das Heizkonzept. Die Verbrauchserfassung erfolgt für jede Wohnung separat über funkgestützte Wärmemengenzähler sowie eigene Warm- und Kaltwasserzähler.