Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung – für 3er-WG oder zur Gesamtvermietung

Komplett sanierte Wohnung mit ca. 75 m² – ideal für 3er-WG oder Gesamtvermietung

Die ca. 75 m² große Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig saniert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und bietet damit optimale Voraussetzungen für die Neugründung einer attraktiven 3er-Wohngemeinschaft.

Besonders interessant ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung kann entweder als komplette Einheit an einen Mieter vermietet oder alternativ als 3er-WG mit einzelnen Zimmervermietungen genutzt werden.

Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter bzw. den Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen und steht als gemeinschaftlicher Bereich zur Verfügung.

Auf einen Blick
ca. 75 m² Gesamtfläche
3 separate Zimmer
1 Badezimmer
1 Küche
Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
Komplettsanierung im Jahr 2026
Neugründung einer 3er-WG möglich
Alternativ Vermietung der gesamten Wohnung
Flexible Nutzung und Vermietungsstrategie
WG-Vermietung
Zimmer Kaltmiete Nebenkostenvorauszahlung
Zimmer 2.4 247 € 100 €
Zimmer 2.5 237 € 100 €
Zimmer 2.6 333 € 100 €
Gesamt 817 € 300 €

Bei einer Vermietung als 3er-WG ergibt sich somit eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 817 € zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlungen.

Hinweis: Aktuelle Objektbilder sowie der Energieausweis werden zeitnah nachgereicht.