September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügig konzipierte Stadtvilla in der Ausführung XXL bietet auf einer Netto-Raumfläche von rund 175 m² viel Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 49 m², der dank seiner drei Fensterseiten von viel Tageslicht durchströmt wird. Die Küche ist so angelegt, dass sie vom Flur und Wohnraum aus nicht direkt einsehbar ist. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Schlafzimmer eignet, ein Duschbad (optional), ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine einladende Diele sowie eine Galerie als Flurbereich zur Verfügung.

Durch die durchdachte Raumaufteilung ist auch das Wohnen auf einer Etage möglich, was den Bedürfnissen verschiedener Lebensphasen entgegenkommt. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein separates Kinderbad. Der Elternbereich überzeugt mit einer eigenen Ankleide und einem Bad en Suite. Die Grundrissgestaltung und die Raumaufteilung können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.