Wohnqualität trifft Großzügigkeit – Ihr neues Zuhause in Bochum-Wattenscheid

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die gelungene Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft ein Wohnkonzept, das sowohl den Ansprüchen von Familien als auch Paaren oder Berufstätigen mit Homeoffice gerecht wird.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen den Räumen eine angenehme Wohnqualität.

Die Dachgeschosslage schafft dabei ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Eine separate Küche sowie das gepflegte Tageslichtbad ergänzen den funktionalen Grundriss.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.Eine Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei ursprünglich eigenständigen Wohnungseigentumseinheiten zusammengelegt wurde und grundbuchrechtlich weiterhin über zwei Wohnungsgrundbücher verfügt. Diese Konstellation eröffnet perspektivisch interessante Möglichkeiten und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.