Historisches Reetdachhaus mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Südwestgrundstück

Ein besonderes Anwesen mit Geschichte, Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus (der rückwärtige Teil ist nicht reetgedeckt) verbindet den besonderen Charme eines historischen Wohnhauses mit zeitgemäßen Modernisierungen und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.Das Baujahr des Hauses wird auf den Zeitraum zwischen 1890 und 1920 geschätzt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.653 m² bietet das Anwesen viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Südwestlage sorgt für eine besonders attraktive Ausrichtung und schafft ideale Voraussetzungen, um die Außenbereiche und die Abendsonne zu genießen.Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Grundriss und separate Wohnbereiche verfügen. Ebenso besteht die Möglichkeit, das gesamte Anwesen als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen - beispielsweise für eine Familie mit mehreren Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Wohneinheit 1 - großzügiges Wohnen auf mehreren EbenenDie erste Wohneinheit überzeugt durch eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung.Erdgeschoss.Küche mit Einbauküche (Wert ca. 10.000 €).Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Esszimmer.Kinderzimmer.Büro.Abstellraum.Wohnzimmer.FlurObergeschoss.Schlafzimmer.Kinderzimmer.Abstellraum.Bodenraum mit AusbaureserveDer vorhandene Bodenraum eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen.Wohneinheit 2 Die zweite Wohneinheit verfügt ebenfalls über einen durchdachten Grundriss.Erdgeschoss.Küche mit Einbauküche.Badezimmer mit Dusche.Wohnzimmer.FlurObergeschoss.Schlafzimmer.Gäste-WC.Flur