Glücksschmiede

Diese moderne Stadtvilla mit Doppelcarport wird Sie begeistern.Auf ca. 180,18 m² Wohnfläche bietet die hochwertig errichtete Immobilie großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in die grüne Idylle, ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice nutzen lässt.Im Dachgeschoss befindet sich das gemütliche Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich.

Zwei gleich große Kinderzimmer bieten viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres geräumiges Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Kinderzimmer.Ein besonderes Highlight ist das großzügige und tageslichtreiche Badezimmer. Ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und einer bodentiefen XXL-Regendusche bietet es einen hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Wäschetunnel verbindet das Bad direkt mit dem Hauswirtschaftsraum und erleichtert den Alltag.Zusätzliche Abstellfläche steht auf dem Dachboden zur Verfügung.Für modernen Wohnkomfort sorgt zudem das verbaute KNX-System.

Über die intelligente Gebäudetechnik lassen sich unter anderem Heizung, Beleuchtung und Jalousien komfortabel und zentral steuern.Ein Doppelcarport sowie ein praktisches Gartenhaus komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot.Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Haustechnik und einem gepflegten Außenbereich macht diese Stadtvilla zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.