September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Erleben Sie großzügiges Wohnen in der beeindruckenden Stadtvilla XXL, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Auf einer Netto-Raumfläche von 175,84 m² bietet dieses zweigeschossige Haus viel Platz für Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit 49 m² das Zentrum des Hauses bildet und über große Fensterflächen von drei Seiten mit Tageslicht versorgt wird. Die über Eck angeordnete Küche ist so konzipiert, dass sie nicht direkt von Flur oder Wohnraum einsehbar ist. Ein praktischer Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, ein Zusatzzimmer (beispielsweise für Gäste, Hobby oder als weiteres Kinderzimmer), eine einladende Diele sowie ein optionales Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss ermöglicht Ihnen zudem komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer, ein separates Kinderbad sowie ein Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Die Galerie im Flur sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Stadtvilla ist mit einem Walmdach ausgestattet und hat die Maße 11,205 m x 9,33 m.