September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügige Stadtvilla in der Ausführung XXL überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 175 m² Netto-Raumfläche ein lichtdurchflutetes Zuhause für Familien mit bis zu drei Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 49 m², der von drei Seiten Tageslicht erhält. Die Küche ist geschickt übereck angeordnet und bietet so zusätzliche Privatsphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein optionales Duschbad, einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, eine einladende Diele sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Hobby- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Planung ermöglicht, bei Bedarf alle Wohnfunktionen auf einer Ebene zu realisieren. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, ein separates Kinderbad sowie einen Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Der Flur ist als offene Galerie gestaltet und unterstreicht das moderne Wohnambiente. Die zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach und kompakten Außenmaßen von 11,205 m x 9,33 m vereint Komfort und Flexibilität und kann projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.