September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügige Stadtvilla XXL präsentiert sich als modernes Zuhause mit einer Netto-Raumfläche von 175,84 m² auf zwei Vollgeschossen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 49 m², der durch zahlreiche Fensterflächen von drei Seiten mit Tageslicht versorgt wird. Die geschickt übereck geplante Küche erlaubt Privatsphäre beim Kochen, da sie nicht direkt einsehbar ist. Ergänzend befinden sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das beispielsweise als Gästezimmer oder Büro dienen kann, ein Duschbad, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie eine einladende Diele.

Die Grundrissgestaltung ermöglicht es, auf einer Ebene komfortabel zu wohnen - auch bei veränderten Lebensumständen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie ausgeführt und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.