Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Altbaucharme, hohen Decken und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Charakteristische Holzbalken sind stilvoll in die Räume integriert und verleihen der Wohnung einen individuellen und gemütlichen Charakter.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen hier für ein besonders großzügiges Raumgefühl und viel natürliches Licht.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogroßgeräte ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss.Zur Wohnung gehört ein großer Gewölbekeller, der weiteren Stauraum bietet.

Im hinteren Bereich des Hauses steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hausmeisterservice, der die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche sowie den Winterdienst übernimmt. Ein kleines Fahrzeug kann bei Bedarf im Hinterhof abgestellt werden. Aufgrund der engen Einfahrt eignet sich der Stellplatz allerdings eher für kleinere Fahrzeuge. Alternativ ist das Parken entlang der Straße mit einem Bewohnerparkausweis möglich.Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Heiz- und Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten und für einen Zwei-Personen-Haushalt kalkuliert.Im Haus befinden sich ausschließlich Büroräumlichkeiten, die zu den üblichen Geschäftszeiten genutzt werden und außerhalb dieser Zeiten geschlossen sind - ideale Voraussetzungen für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.