Ihr neues Zuhause- Großzügige Maisonette-ETW mit Balkon, Garten und Garage in Wuppertal

Eine familienfreundliche 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss in einem ruhigen und charmanten 3 Fam. Haus aus dem Jahr 1995 in naturnaher Lage in Wuppertal-Beyenburg. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 6 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser.Die gesamte Immobilie und die Außenanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt verteilt sich die reine Wohnfläche auf ca. 100 m² im Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Zimmer: ein sehr großer offener Wohn- Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon und absoluter Wohlfühlatmosphäre, ein Kinderzimmer und zzgl. ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Im Wohnzimmer besteht durch eine Raumteilung die Option, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.Das Dachgeschoss überzeugt durch eine wertvolle Nutzfläche von ca. 40 m². Die Fläche wurde von den Verkäufern als zusätzlicher großzügiger Wohnraum genutzt, z.B. als Arbeits- und Schlafzimmer. Großer Pluspunkt im DG: Hier ist bereits eine Klimaanlage vorhanden. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Ankleidebereich und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Ein ganz besonderes Highlight: Ein großer sonniger Gartenanteil hinter der Immobilie ist ausschließlich der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen Ihre Autos sicher in einer Doppelgarage am Objekt. Eine moderne und zeitgemäße Einbauküche inkl. elektr. Geräte (außer Kühlschrank) der Firma Mondo bzw. AEG aus dem Jahr 2023 sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuwertigen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024 und einem Kaminofen der Marke Oranier aus dem Jahr 2020.