Schnuckelige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Laatzen ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Zuschnitt und ihren rundum gepflegten Zustand.Sie betreten die Wohnung über den Wohnungsflur, der alle Räume übersichtlich miteinander verbindet. Rechter Hand liegt zunächst die Küche, die bereits mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Direkt daneben führt die nächste Tür in das innenliegende Wannenbad.

Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Linksseitig geht er offen in den Schlafbereich über - eine luftige Raumlösung, die der Wohnung eine angenehme Weite verleiht und sich bei Bedarf mit Regal, Raumteiler oder Vorhang ganz nach Ihren Wünschen zonieren lässt. Vom Wohnbereich aus treten Sie auf die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und an sonnigen Tagen zum zusätzlichen Wohnraum wird.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

Das gesamte vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie ohne weitere Anschaffungen direkt einziehen oder unmittelbar vermieten können.Auch technisch ist die Immobilie recht gut aufgestellt, denn erst in diesem Jahr wurde im gesamten zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Häuserkomplex eine Strangsanierung durchgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten wurden bereits vollständig vom Verkäufer beglichen. Ergänzt wird das Ganze durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Derzeit ist die Wohnung noch bis zum Ende des Jahres an einen Berufspendler vermietet.

Der Verkauf erfolgt jedoch frei von einem Mietvertrag, sodass Ihnen die Wohnung nach Auslauf des Mietverhältnisses uneingeschränkt zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen zur Verfügung steht.Ob als eigenes Zuhause, als komfortable Pendlerwohnung oder als solide Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.