Kernsanierte Villa mit Charakter und Weitblick bis zu den Alpen

Ein Zuhause mit Geschichte und WeitblickDiese Villa in Kirchseeon verbindet gewachsene Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer besonderen Lage. 1950/51 vom damaligen Bürgermeister des Ortes errichtet, wurde sie nach dem Erwerb durch die heutigen Eigentümer umfassend und hochwertig saniert.Historische Details blieben dabei bewusst erhalten und wurden mit moderner Architektur, natürlichen Materialien und hochwertiger Ausstattung harmonisch verbunden.

Sichtbare Holzbalken, klassische Sprossenfenster und die teils ursprünglichen Raumzuschnitte prägen den besonderen Charakter des Hauses.Über mehrere Etagen entfaltet sich eine individuelle Raumstruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsorte.Das Herzstück bildet der offene Wohn, Ess und Kochbereich mit Kamin und hochwertig ausgestatteter Küche. Ein Panorama Sitzbereich mit integrierter Sitzlandschaft schafft einen besonderen Platz mit Blick über die umliegende Landschaft.Drei Terrassen mit insgesamt ca. 95 m² erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten sonnige ebenso wie geschützte Plätze zum Entspannen und für Geselligkeit.Die privaten Räume verteilen sich über die oberen Etagen.

Den Abschluss bildet der Masterbereich im Dachgeschoss mit Ankleide und eigenem Bad.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Wellness und Sauna, Fitness, Gäste oder einen privaten Rückzugsbereich.Die erhöhte Lage am Spannleitenberg und der bei klarer Sicht bis zu den Bayerischen Voralpen reichende Blick unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Villa.So entsteht ein Zuhause, das Geschichte, charaktervolle Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort auf harmonische Weise miteinander verbindet.