Eigentumswohnung / Appartement in Top-Lage der Stadt Trier (Whg. 08)

Wohnen direkt an der Porta Nigra1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus, drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und nun verkauft. Ein Umbau und Modernisierung erfolgte im Jahre 2015.Übergabe: derzeit ist diese Wohnung vermietet, es besteht aber die Möglichkeit bei Eigennutzug Eigenbedarf anzumelden.Nutzfläche: einen Kellerraum Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen Stellplätze kann mit gekauft werdenKaufpreis:für die Wohnung KP 174.579,- Euro Ein Garagenplatz KP 25.000,- EuroAufteilung: Nr. 01Wohnen / Essen / Schlafen ca. 35,41 m²Bad Dusche/ WC ca. 4,03 m²Küche ca. 3,33 m²Diele ca. 4,80 m²Gesamt : 47,56 m²Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra.Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (privat Straße). Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn-und Geschäftshäuser.Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.