Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fachwerk-Scheune in TOP-Lage nahe Edersee im Naturpark und UNESCO-Weltnaturerbe in Edertal-Kleinern !

Das Highlight dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ist die Verbindung zwischen der sehr guten Wohnqualität und der bevorzugten absolut ruhiger Waldrandlage mitten im Naturpark und UNESCO-Weltnaturerbe in Edertal-Kleinern. Das Haus bietet alle Vorteile, die eine Familie zum komfortablen, erholsamen und lebensfrohen Wohnen benötigt.Eine Besonderheit ist eine große ausbaubare im Fachwerkstil erbaute Scheune im geschlossenen Innenhof.Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise mit voller Unterkellerung erbaut.

Eine ca. 54 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist im Souterain vorhanden. Sie ist nutzbar sowohl getrennt als auch in Verbundenheit mit der Hauptwohnung.Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgasse und ist mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur verbunden. Die Nachbarschaft ist gehoben und stellt ein homogenes Wohnumfeld mit ansprechender Einfamilienhaus-Bebauung dar.Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lädt ein zum Wohnen für mehrere Generationen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Kapitalanlage (Betongeld) oder zur Vermietung zu Wohnzwecken oder als Ferienwohnung und zur Nutzung der ausbaufähigen Scheune.

Für das Haus ist kein Investitionsbedarf vorhanden.- Das Haus hat eine Stahlbetondecke, die mit Holz verkleidet ist. - Es verfügt über eine Gasheizung, eine Fußbodenheizung in den Bädern im Dachgeschoss- Für ein Behaglichkeitsgefühl sorgt ein großer freistehender Kachelofen mit Sitzbank im Wohnbereich, der von allen Seiten für wohltuende Wärme sorgt.- Ein Holzofen ist in der Einliegerwohnung vorhanden.- Ein Wellnessbereich im Souterain mit Sauna und Whirlpool ist vorhanden.- Das Eingangstor zum großen geschlossenen Innenhof verfügt über eine elektrische Toranlage. - Für die Böden wurden Echtholz-Dielen und Fliesen gewählt.- Das Dachgeschoss hat einen innenliegenden Balkon.- Der Gartenbereich ist individuell nutzbar.- ein Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze im Hofbereich sind vorhanden.