– 1-A-Lage Wüste – Eigentumswohnung Interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung

Diese Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in gefragter Lage des Osnabrücker Stadtteils Wüste.Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer.Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, eine Küche, ein Bad und eine Diele.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Eine Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt seit dem 01.03.2026 eine monatliche Kaltmiete inkl. Garagenmiete in Höhe von € 814,00. Die praktische Aufteilung in Verbindung mit der attraktiven Lage bietet eine interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung.